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不動産投資のメリットとして、「不動産の賃料収入は、比較的、安定している」ということです。
不動産の賃料収入は、短期の間に賃料が大幅に変動することは稀です。

そして、マンションを借りている借主の方は、家主さんに対し、毎月家賃を支払いますが、逆に家主さん側から見ると、毎月、安定かつ定期的に一定の収入が入ってくるといった見方ができるのです。

この「比較的、収入が安定している」という点は長期的な視点で投資を考えた場合、非常に魅力的なことです。

自営業の方であれば、本業とは別に安定的な収入が得られる不動産投資を望む方が多いようです。
給与所得者の場合、収入減への対応策としても不動産投資を検討されています。

女性や高齢者の収入源というケースもあります。

不動産投資の一番の目的は安定収入です。

不動産投資は預貯金と違い、ある程度の利回りを確保することができますが、元本を保証してくれるものではありません。

また、株式投資と違い、資金が短期間で何倍にもなる投資方法ではありません。

そういう意味で、日本では数少ない「ミドルリスク、ミドルリターン」の運用方法といえます。